欣悅敦峰 吉安車站
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花蓮好房買賣 永慶徐美珠吉安車站全新j完工二房有裝潢美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1040 萬
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.01 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：10.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先確認停車需求
這棟物件屬於「吉安車站周邊優質新成屋」，對於追求生活便利度且預算在 1000 萬左右的購屋者來說，是一個相當紮實的選擇。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：從資料看，周邊擁有市場、學校、健身中心與連鎖商店，居住起來非常方便，尤其適合年輕家庭或需要頻繁通勤者。
- 建案品質保證：屋齡極短，代表您可以以較低的維修成本入住，且建築設計符合現代需求。
- 關鍵考量點：最大的扣分項在於**「無車位」**。1040 萬的總價若不含車位，意味著您後續需額外負擔車位租金，且二手轉手時，有車位與無車位物件在價格上會有落差。若家中不依賴開車通勤，或能接受長期租車位，此物件的性價比便非常突出。
結論：如果您是首購族、小家庭，或看重生活便利度勝過停車便利性，這是一間值得入手的好房；但若車位是您的剛需條件，建議優先尋找帶車位房源，或將額外租金成本納入預算評估。
問與答
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暱稱：徐美珠
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